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消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容

2018-08-0218:08:530

1、消防維保共分以下系統(tǒng):

1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1.2消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);

1.4消火栓系統(tǒng);

1.5氣體滅火系統(tǒng);

1.6防火卷簾門(mén);

2、具體維保方案

2.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

2.1.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔,檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂,檢查破玻按鈕是否破碎;

2.1.1.2檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng),試驗(yàn)破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示;

2.1.1.3檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏;

2.1.1.4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

2.1.1.5定期試驗(yàn)消防栓,檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求;

2.1.1.6定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

2.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常,定期清洗過(guò)濾器;

2.1.1.8定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑;

2.1.1.9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

2.1.1.10定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

2.1.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.1.2.1消防栓箱內(nèi)配置齊全,各項(xiàng)配件完好,消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求;

2.1.2.2試驗(yàn)消防栓破玻按鈕,消防栓水泵啟動(dòng),各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作,消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示;

2.1.2.3各閥門(mén)處于正常的開(kāi)或關(guān)狀態(tài),且有明顯標(biāo)志,閥體完好、不漏水;

2.1.2.4消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好,配置齊全,無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損;

2.1.2.5消防栓噴射時(shí),其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求;

2.1.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好,工作靈敏、可靠、有效;

2.1.2.7減壓閥和過(guò)濾器外觀完好,減壓閥工作穩(wěn)定、可靠,且減壓比例準(zhǔn)確,過(guò)濾器內(nèi)無(wú)雜物,水流暢通;

2.1.2.8閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效,無(wú)銹蝕、滲漏;

2.1.2.9止回閥啟閉靈活、有效,無(wú)水回流,外觀完好;

2.1.2.10消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好,無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。

2.1.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.1.3.1每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求,檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔,檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂,檢查破玻按鈕是否破碎;

2.1.3.2每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng),試驗(yàn)破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示;

2.1.3.3每周檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏;

2.1.3.4每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

2.1.3.5每季至少一次試驗(yàn)消防栓,檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求;

2.1.3.6每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

2.1.3.7每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常,每季定期清洗過(guò)濾器;

2.1.3.8每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油;

2.1.3.9每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

2.1.3.10每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

2.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

2.2.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.2.1.1檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常(水壓、流量是否達(dá)到要求);

2.2.1.2檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏,報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確,復(fù)位是否正常,消防中心是否有顯示等;

2.2.1.3檢查噴淋頭、管道是否完好,有無(wú)爆裂隱患;

2.2.1.4檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài),試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示;

2.2.1.5檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

2.2.1.6定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

2.2.1.7檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常;

2.2.1.8檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏,噴淋泵是否啟動(dòng),消防中心顯示是否準(zhǔn)確;

2.2.1.9定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油;

2.2.1.10檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

2.2.1.11定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

2.2.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.2.2.1樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力(動(dòng)、靜壓力)流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求;

2.2.2.2水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí),復(fù)位正常,消防中心顯示報(bào)警地址正確;

2.2.2.3噴淋頭外觀完好,無(wú)滴漏或爆破隱患;

2.2.2.4閥門(mén)處于正常開(kāi)、關(guān)狀態(tài),有明顯標(biāo)志,信號(hào)閥門(mén)開(kāi)、關(guān)靈活、有效,消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示,報(bào)警地址準(zhǔn)確;

2.2.2.5噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好,配置齊全,無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損;

2.2.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好,工作靈敏、可靠、有效;

2.2.2.7噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無(wú)堵塞或漏水,工作正常;

2.2.2.8濕式報(bào)警閥外觀完好,無(wú)滲漏,放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏,其壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng),消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確;

2.2.2.9閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效,無(wú)銹蝕、滲漏;

2.2.2.10止回閥啟閉靈活、有效,無(wú)水回流,外觀完好;

2.2.2.11噴淋管網(wǎng)外觀完好,無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。

2.2.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.2.3.1每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常(水壓、流量是否達(dá)到要求);每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求;

2.2.3.2每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏,報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確,復(fù)位是否正常,消防中心是否有顯示等;

2.2.3.3每周檢查噴淋頭、管道是否完好,有無(wú)破裂隱患;

2.2.3.4每月檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài),試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示;

2.2.3.5每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

2.2.3.6每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

2.2.3.7每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常;

2.2.3.8每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏,噴淋泵是否啟動(dòng),消防中心顯示是否準(zhǔn)確;

2.2.3.9每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油;

2.2.3.10每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

2.2.3.11每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

2.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

2.3.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.3.1.1用專(zhuān)用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示,試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏;

2.3.1.2檢查試驗(yàn)主控屏是否正常,有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作,警鈴蜂鳴是否鳴響;

2.3.1.3試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警,本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響,消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確;

2.3.1.4檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常,并全面清潔、保養(yǎng);

2.3.1.5檢查各個(gè)界面(模塊)和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常,檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常,確保正常運(yùn)行;

2.3.1.6檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求;

2.3.1.7檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落;

2.3.1.8定期對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn);1~3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn);

2.3.1.9定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔,必要時(shí)進(jìn)行清洗,確保報(bào)警靈敏;

2.3.1.10定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼,確保主機(jī)功能正常;

2.3.1.11定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求,并做好記錄。

2.3.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.3.2.1探測(cè)器動(dòng)作靈敏,報(bào)警準(zhǔn)確;

2.3.2.2主控屏工作正常,正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào);

2.3.2.3手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏,報(bào)警準(zhǔn)確,聯(lián)動(dòng)功能正常;

2.3.2.4主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔,各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常;

2.3.2.5界面(模塊)各項(xiàng)參數(shù)正常,與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常;

2.3.2.6電池組的電壓及其他參數(shù)正常,供電穩(wěn)定、可靠;

2.3.2.7系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固,無(wú)松動(dòng)、破損或脫落;

2.3.2.8主、備電源自動(dòng)切換功能正常;

2.3.2.9探測(cè)器外觀完好,內(nèi)外部清潔,功能正常;

2.3.2.10報(bào)警主機(jī)控制程序正確,各項(xiàng)功能正常;

2.3.2.11系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。

2.3.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.3.3.1每月用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示,試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏;

2.3.3.2每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常,有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作,警鈴蜂鳴是否鳴響;

2.3.3.3每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警,本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響;

2.3.3.4每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常,并全面清潔、保養(yǎng);

2.3.3.5每月檢查各個(gè)界面(模塊)和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常,每季定期測(cè)試界面(模塊)輸出電壓是否正常,確保正常運(yùn)行;

2.3.3.6每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求;

2.3.3.7每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。

2.3.3.8每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn);1~3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

2.3.3.9每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔,必要時(shí)進(jìn)行清洗,確保報(bào)警靈敏;

2.3.3.10每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼,確保主機(jī)功能正常;

2.3.3.11每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求,并做好記錄。

 

2.4氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

2.4.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.4.1.1檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器,測(cè)試其功能是否正常;

2.4.1.2檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求(壓力表指針是否在綠區(qū)),有無(wú)泄漏現(xiàn)象;

2.4.1.3檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;

2.4.1.4定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤(rùn)滑;

2.4.1.5模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作,通風(fēng)空調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作,控制屏是否有放氣信號(hào),消防中心是否有信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作;

2.4.1.6檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形,有無(wú)腐蝕、脫漆;

2.4.1.7檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫,檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化;

2.4.1.8檢查氣體保護(hù)區(qū)域(防護(hù)區(qū))內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求。

2.4.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.4.2.1氣體滅火控制器完好,控制功能正常;

2.4.2.2啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求;

2.4.2.3手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效;

2.4.2.4電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效;

2.4.2.5模擬試驗(yàn)時(shí),通風(fēng)空調(diào)停止,防火閥關(guān)閉,電磁閥延時(shí)動(dòng)作,各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常;

2.4.2.6啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好,無(wú)變形、無(wú)腐蝕、脫漆;

2.4.2.7控制氣管無(wú)變形、松脫,連接牢固、可靠,高壓軟管無(wú)變形、生銹或老化,連接穩(wěn)固;

2.4.2.8防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口符合規(guī)范要求。

2.4.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.4.3.1每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器,測(cè)試其功能是否正常;

2.4.3.2每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求(壓力表指針是否在綠區(qū)),有無(wú)泄漏現(xiàn)象;

2.4.3.3每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;

2.4.3.4每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤(rùn)滑;

2.4.3.5每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作,通風(fēng)空調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作,控制屏是否有放氣信號(hào),消防中心是否有信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作;

2.4.3.6每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形,有無(wú)腐蝕、脫漆;

2.4.3.7每周檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫,檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化;

2.4.3.8每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域(防護(hù)區(qū))內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求。

2.5防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)

2.5.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.5.1.1試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常;

2.5.1.2試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常,試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常;

2.5.1.3試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常;

2.5.1.4檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)(含鏈條)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,檢查卷簾葉片有無(wú)變形;

2.5.1.5試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常,降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。

2.5.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.5.2.1煙、溫感動(dòng)作,聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常;

2.5.2.2現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常;

2.5.2.3防火卷簾控制器功能正常;

2.5.2.4防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活,卷簾葉片無(wú)變形、脫落;

2.5.2.5防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常,降落時(shí)消防中心有顯示。

2.5.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.5.3.1每月試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常;

2.5.3.2每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常,試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常;

2.5.3.3每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常;

2.5.3.4每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,檢查卷簾葉片有無(wú)變形;

2.5.3.5每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常,降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。

2.6通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

2.6.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.6.1.1檢查消防專(zhuān)用電話或插孔是否完好;

2.6.1.2定期試驗(yàn)每個(gè)消防專(zhuān)用電話或插孔的通訊是否暢通,語(yǔ)音是否清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。

2.6.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.6.2.1消防專(zhuān)用電話或插孔外觀完好、清潔;

2.6.2.2消防專(zhuān)用電話通訊暢通,語(yǔ)音清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示通話部位正確。

2.6.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.6.3.1每周檢查消防專(zhuān)用電話或插孔是否完好;

2.6.3.2每季定期試驗(yàn)每個(gè)電話或插孔的通訊是否暢通,語(yǔ)音是否清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確。

2.7消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)

2.7.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.7.1.1試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài),都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上,音響清晰;

2.7.1.2檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器,測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果,聲響是否響亮清晰;

2.7.1.3定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng);

2.7.1.4試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。

2.7.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.7.2.1消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常,且音響響亮、清晰;

2.7.2.2揚(yáng)聲器外觀完好,聲響效果響亮、清晰;

2.7.2.3廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠,控制功能正常;

2.7.2.4消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠,功能正常。

 

2.7.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.7.3.1每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài),都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上,音響清晰;

2.7.3.2每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰;

2.7.3.3每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng);

2.7.3.4每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。

2.8消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(含防排煙系統(tǒng))的維護(hù)保養(yǎng)

2.8.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.8.1.1檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動(dòng)功能是否正常;

2.8.1.2測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常;

2.8.1.3測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常;

2.8.1.4測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常;

2.8.1.5測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常;

2.8.1.6測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常;

2.8.1.7檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常;

2.8.1.8檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常;

2.8.1.9測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟??刂乒δ苁欠裾?;

2.8.1.10定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進(jìn)行保養(yǎng),對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。

 

2.8.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.8.2.1風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常,動(dòng)作準(zhǔn)確;

2.8.2.2防火閥閥體和易熔片完好,控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常;

2.8.2.3消防電梯人工迫降功能正常;

2.8.2.4聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出,電壓符合要求;

2.8.2.5各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常;

2.8.2.6聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常;

2.8.2.7聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常;

2.8.2.8聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常;

2.8.2.9現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常;

2.8.2.10風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn),噪聲低,風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求,風(fēng)閥開(kāi)、關(guān)靈活,密封性好,風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。

2.8.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.8.3.1每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動(dòng)功能是否正常;

2.8.3.2每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常;

2.8.3.3每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常;

2.8.3.4每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常;

2.8.3.5每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常;

2.8.3.6每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常;

2.8.3.7每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常;

2.8.3.8每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常;

2.8.3.9每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))就地和遠(yuǎn)程啟??刂乒δ苁欠裾?;

2.8.3.10每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進(jìn)行保養(yǎng),對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等;

2.9水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)

2.9.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.9.1.1檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵,觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常,并做好記錄存檔;

2.9.1.2檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常,控制柜各指示燈各功能是否正常;

2.9.1.3定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路,測(cè)試其功能是否正常,并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作;

2.9.1.4定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥,用主電源啟動(dòng)消防水泵,消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常;關(guān)掉主電源,主、備電源切換正常,試驗(yàn)1~3次;

2.9.1.5定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求,并做好記錄;

2.9.1.6定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常;

2.9.1.7定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。

2.9.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.9.2.1水泵運(yùn)行平穩(wěn),流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求;

2.9.2.2控制柜與消防中心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確,顯示正確;

2.9.2.3控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無(wú)松脫、無(wú)撞火燒花,清潔無(wú)塵,功能正常;

2.9.2.4消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常;

2.9.2.5水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求;

2.9.2.6消防水泵控制柜的故障自投功能正常,即一臺(tái)故障時(shí),另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用;

2.9.2.7水泵軸承潤(rùn)滑充分、可靠,水泵運(yùn)行平穩(wěn),軸承不過(guò)熱。

2.9.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.9.3.1每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵,觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常,并做好記錄存檔;

2.9.3.2每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常,控制柜各指示燈各功能是否正常;

2.9.3.3每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路,測(cè)試其功能是否正常,并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作;

2.9.3.4每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥,用主電源啟動(dòng)消防水泵,消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常;關(guān)掉主電源,主、備電源切換正常,試驗(yàn)1~3次;

2.9.3.5每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求,并做好記錄;

2.9.3.6每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常;

2.9.3.7每季定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。

2.10應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

2.10.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.10.1.1檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中,閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng);

2.10.1.2檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確;

2.10.1.3檢查防火門(mén)的密封性是否良好,鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象;

2.10.1.4檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好,燈炮(管)有無(wú)燒毀,充放電試驗(yàn)是否正常;

2.10.1.5測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。

2.10.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.10.2.1防火門(mén)開(kāi)啟力度適中,閉門(mén)器無(wú)松動(dòng)、漏油,自動(dòng)復(fù)位靈活;

2.10.2.2防火門(mén)有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確;

2.10.2.3防火門(mén)的密封性良好,無(wú)變形,鋼質(zhì)防火門(mén)無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象;

2.10.2.4應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好,充放電正常;

2.10.2.5應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。

2.10.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.10.3.1每月檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中,閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng);

2.10.3.2每月檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確;

2.10.3.3每月檢查防火門(mén)的密封性是否良好,鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象;

2.10.3.4每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好,燈炮(管)有無(wú)燒毀,充放電試驗(yàn)是否正常;

2.10.3.5每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。

2.11移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)

2.11.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.11.1.1檢查移動(dòng)式滅火器(手提式、推車(chē)式)壓力指針是否在綠區(qū);

2.11.1.2檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好,有無(wú)變形、脫漆或配件缺失;

2.11.1.3檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效。

2.11.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.11.2.1移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi);

2.11.2.2移動(dòng)式滅火器外觀完好,無(wú)變形、脫漆或配件缺損;

2.11.2.3移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過(guò)期。

2.11.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.11.3.1每月檢查移動(dòng)式滅火器(手提式、推車(chē)式)壓力指針是否在綠區(qū);

2.11.3.2每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好,有無(wú)變形、脫漆或配件缺失;

2.11.3.3每月檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效;

2.12防排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

2.12.1每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

2.12.2每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

2.12.3每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn),檢查其性能。

消防工程維護(hù)保養(yǎng)

1、 承接各種消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)如:廠房消防維護(hù)保養(yǎng)、賓館消防維護(hù)保養(yǎng)、商務(wù)樓消防維護(hù)保養(yǎng)、醫(yī)院消防維護(hù)保養(yǎng)、賓館酒店消防維護(hù)保養(yǎng)、小區(qū)消防維護(hù)保養(yǎng)、地鐵消防維護(hù)保養(yǎng)、航站樓消防維護(hù)保養(yǎng)等(提供一系列周密維修保養(yǎng)措施);
2、 安裝更換消防器材(疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急燈、滅火器、消防水帶等);
3、 安裝測(cè)試食人魚(yú)廚房滅火系統(tǒng)、食人魚(yú)廚房滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)
4、 安裝更換多種品牌消防報(bào)警器、回路板、電源主板、樓層顯示器等;
5、 配合企業(yè)做好消防安全防范,為企業(yè)消防值班人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
6、 消防泵,噴淋泵,排煙風(fēng)機(jī)消防維修保養(yǎng);


拓瑞消防簡(jiǎn)介
河北拓瑞安裝集團(tuán)有限公司,是集消防工程、電子與智能化安裝工程、機(jī)電工程、人防通風(fēng)工程、安全技術(shù)防范工程,空調(diào)工程、建筑裝修裝飾工程,防腐保溫工程,防水工程、防雷工程,空氣凈化工程,給排水系統(tǒng)工程施工的一體化專(zhuān)業(yè)施工企業(yè);同時(shí)經(jīng)營(yíng)發(fā)展節(jié)能技術(shù)推廣;消防設(shè)備、防雷設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、電子產(chǎn)品、木門(mén)窗、金屬門(mén)窗、監(jiān)控設(shè)備、建材、五金產(chǎn)品批發(fā)、零售;建筑門(mén)窗(防火門(mén)窗、防盜門(mén)、樓宇對(duì)講門(mén))、太陽(yáng)能設(shè)備等供貨安裝。是建筑業(yè)施工企業(yè)的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)航人。 公司于2013年03月正式成立,注冊(cè)資金6000萬(wàn)元,是經(jīng)省住建廳審核批準(zhǔn)的消防設(shè)施工程、建筑機(jī)電安裝工程、電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)企業(yè);建筑幕墻工程、建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)企業(yè);省公安廳審核批準(zhǔn)的河北省安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、維修備案證壹級(jí)企業(yè);同時(shí)是具備機(jī)電工程施工、建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)企業(yè);城市及道路照明工程、環(huán)保工程專(zhuān)業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì)企業(yè);公司已通過(guò)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康三個(gè)管理體系的認(rèn)證。資信等級(jí)為AAA級(jí)。公司緊隨國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的各類(lèi)指導(dǎo)文件,不斷完善公司證照需求,響應(yīng)國(guó)家各標(biāo)準(zhǔn)范疇及規(guī)范要求,做良心企業(yè),做各施工專(zhuān)業(yè)引領(lǐng)者,與世界科技信息接軌,實(shí)現(xiàn)覆蓋式的施工專(zhuān)業(yè)的電子化、自動(dòng)化;推崇華北城市標(biāo)桿工程標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、信息化。 公司具備較完善的組織架構(gòu)體系,有高標(biāo)準(zhǔn)的管理隊(duì)伍,公司內(nèi)部實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,下設(shè)工程副總、行政副總、辦公室、總工辦、工程部、財(cái)務(wù)部、預(yù)算部、采購(gòu)部、售后部、審計(jì)部等幾大版塊,現(xiàn)有管理人員80余人,其中工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員60余名(含高級(jí)職稱(chēng)人員10名、中級(jí)職稱(chēng)人員25名、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理6名、二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理3名、各專(zhuān)業(yè)管理人員20名,所有人員均持證上崗),擁有16支經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍,同時(shí)與有絕對(duì)實(shí)力的勞務(wù)公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,從而保證了可信賴(lài)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和可靠的工程質(zhì)量。 隨著建筑市場(chǎng)的變化,企業(yè)進(jìn)一步深化改革,強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)管理,建立現(xiàn)代化企業(yè)制度,推進(jìn)企業(yè)內(nèi)部市場(chǎng)化進(jìn)程,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,全面履行施工合同,向規(guī)范化、科學(xué)化方向發(fā)展,企業(yè)規(guī)模逐年擴(kuò)大。 公司重質(zhì)量守信譽(yù),多年來(lái)實(shí)施的項(xiàng)目,均受到建設(shè)單位的好評(píng)。公司施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)力量雄厚、員工團(tuán)結(jié)拼搏、具備較先進(jìn)的施工儀表及必要的機(jī)具設(shè)備、能夠獨(dú)立承接并完成大型工程項(xiàng)目。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中依靠全體員工的艱苦奮斗,內(nèi)增素質(zhì),外塑形象,堅(jiān)定不移地遵循“守法、誠(chéng)信、創(chuàng)新、科學(xué)”的管理準(zhǔn)則,以優(yōu)質(zhì)、高效、安全、良好的建設(shè)服務(wù),為用戶提供優(yōu)質(zhì)的工程,做用戶可信賴(lài)的伙伴。 公司愿景:我們將繼續(xù)努力發(fā)展自身優(yōu)勢(shì),順勢(shì)而為、乘勢(shì)而上,以堅(jiān)定的信心,努力創(chuàng)新、拓展市場(chǎng)、為社會(huì)提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù),以優(yōu)質(zhì)的工程為千家萬(wàn)戶提供安全的保障。
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