消防維保工作包括哪些方面?

回復：

1.消防供電配電2.火災報警系統(tǒng)3.消防供水4.消防栓（消防炮）滅火系統(tǒng)5.自動噴水系統(tǒng)6.泡沫滅火系統(tǒng)7.氣體滅火系統(tǒng)8.機械加壓送風系統(tǒng)9.應急照明10.疏散指示標志11.應急廣播系統(tǒng)12.消防專用電話13.防火分隔14.消防電梯15.滅火器16.其它設施

消防維保公司的職責?

回復：按時、保質(zhì)、保量的對客戶使用的消防系統(tǒng)進行年，月，季檢，以及應急維修服務，應及時向客戶提交消防系統(tǒng)檢檢修報告、檢修數(shù)據(jù)。故障分析及解決辦法，維保公司保證每年對全部設備測試一遍，保證系統(tǒng)處于正常備戰(zhàn)狀態(tài)。

消防系統(tǒng)維保的重要性?

回復：現(xiàn)代公眾聚集場所都具有規(guī)模大、樓層高、布局復雜、人員多而且流動頻繁等特點。更是人員密集之處。一旦發(fā)生火災，疏散難、撲救難，損失嚴重，后果不堪設想。所以消防設施、設備(硬件)的管理、維護保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防安全管理的基礎，我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的大部分火災，都是由于沒有消防設施，或消防設施平時維護保養(yǎng)不好，在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的，只要平時能對消防系統(tǒng)進行必要的維護和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少到最小。

消防維保公司和消防檢測公司的區(qū)別?

回復：消防維保公司是針對消防系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)，除定期的功能性測試外，還需對出現(xiàn)的問題及時的修復，保證系統(tǒng)的正常運行，保養(yǎng)期一般年，月，季以及應急維修為單位，而檢測公司只針對當前的消防系統(tǒng)的功能性做評估判斷并出具報告，一般以面積收費。

消防維保安全技術要求?

回復：

1.維護保養(yǎng)人員必須職責明確，并應嚴格按照規(guī)定程序工作。
2.維護保養(yǎng)前必須報告維保區(qū)域地點、內(nèi)容、時間。辦理有關手續(xù)并通知有關部門。
3.所有維護保養(yǎng)工作嚴格按照安全規(guī)定的要求進行，以保障人身和設備安全。
4.維護保養(yǎng)工作必須符合設備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術條件。
5.維護保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。
6.維護保養(yǎng)人員不得觸動非消防設施。

企業(yè)如果沒有消防維保單位是否會受到處罰?

回復：按照規(guī)定是要處罰的，如果是派出所重點防火單位就必須要有維保單位來服務，否則要罰款，從尊重財產(chǎn)，尊重生命考慮還是建議做好消防維保工作，畢竟火災造成的后果是不堪設想的。

消防維保的作用?

回復：消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。

消防維保資質(zhì)是如何劃分的?

回復：

消防設施工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。（我司資質(zhì)為二級）主要根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)、消防工程師數(shù)量、維保業(yè)績等來劃分。詳細情況可以參考公安部129號令。

消防維保是由什么單位進行消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)?

回復：具有維保資質(zhì)的單位進行維護和保養(yǎng)。

消防維保的費用?

回復：一般根據(jù)維保時間或者該建筑主體的面積，用途以及所有消防設施進行綜合報價，具體報價需要根據(jù)具體情況而定。

新安裝的消防設施需要維保嗎?

回復：需要參加維保。在保修期內(nèi)只說明生產(chǎn)商應該在其保修義務范圍內(nèi)承擔保修義務。而維保卻是維護消防安全的常規(guī)性性工作。

消防維保安全技術要求

1、維護保養(yǎng)人員必須職責明確，并應嚴格按照規(guī)定程序工作。
2、維護保養(yǎng)前必須報告維保區(qū)域地點、內(nèi)容、時間。辦理有關手續(xù)并通知有關部門。
3、所有維護保養(yǎng)工作嚴格按照安全規(guī)定的要求進行，以保障人身和設備安全。

4、維護保養(yǎng)工作必須符合設備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術條件。
5、維護保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。
6、維護保養(yǎng)人員不得觸動非消防設施。
7、本維保方案，作為本消防維保工程實施的指導性技術文件，全體維保人員必須嚴格遵照執(zhí)行。同時，應根據(jù)維保過過程進展的實際情況，對有關內(nèi)容適時進行調(diào)整，作為對本方案的補充，并及時呈報業(yè)主審核后實施。
8、通過本方案的實施，將保證消防自動報警、消防水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、應急照明及疏散系統(tǒng)等設施的使用維保管理，保證系統(tǒng)各種設施的正常運行，從而提高防御火災的能力，并通過業(yè)主消防主管部門的定期檢查。

消防維保質(zhì)量保證措施

1、質(zhì)量管理方針
堅持《消防設施安裝驗收標準及規(guī)范》，對消防工程的維護保養(yǎng)質(zhì)量實施全過程質(zhì)量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴密的質(zhì)量管理，周到的服務體系，為用戶消防體系實現(xiàn)安全、可靠及時運轉(zhuǎn)。
2、質(zhì)量管理體系
實行公司和項目部兩級管理制度，公司質(zhì)檢部負責對消防設施總體質(zhì)量進行檢查，監(jiān)督，并負責組織檢測工作。質(zhì)檢員負責對消防設施維保全過程的質(zhì)量進行檢查、驗收和管理，對維保工程質(zhì)量負責，并做好原始記錄。
3、維保質(zhì)量驗收簽字：
①對消防設施維保全過程都應如實記錄，并對簽字負責。
②維保實施各項資料，都應由專職質(zhì)檢員簽字生效。
4、維保技術檔案管理
　　凡屬歸檔案的各類技術檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書寫。
5、消防維保檢查記錄表格

消防日常維保工作安排

1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內(nèi)所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。
2、每季度或半年（視消防工程大小）進行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設備的正常運行。
4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

維保項目

1、火災自動報警系統(tǒng)
2、消火栓系統(tǒng)
3、自動噴水滅火系統(tǒng)
4、防排煙系統(tǒng)
5、氣體自動滅火系統(tǒng)
6、泡沫滅火系統(tǒng)
7、消防應急疏散指示等系統(tǒng)
8、消防聯(lián)動系統(tǒng)（含事故廣播和對講電話等）
9、消防卷簾門防火門系統(tǒng)

10、手提滅火器滅火系統(tǒng)

消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設備系統(tǒng)良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失。